• 政策宣傳
    聯系我們
    長春市房產委托管理有限責任公司
    聯系電話:0431-80522800
    聯系地址:吉林省長春市朝陽區崇智胡同710號
    政策公開
    關于公有住房中個人出資部分抵銷購房款的規定
    作者: 發布于:2014/4/10 10:42:26 點擊量:

    關于公有住房中個人出資部分抵銷購房款的規定


    各縣(市)、區人民政府,市屬各委、辦、局,中直駐長各單位:

        依據長春市人民政府[1995]31號令《長春市出售公有住房管理辦法》的有關規定,結合我市實際情況,對公有住房中個人出資部分在購買公有住房時抵銷購房款問題作如下規定:

        一、在公有住房中,凡是個人支付并有由分配住房單位或開發單位出具的統一印制的票據的視為個人出資款(包括擴大面積款、單位內部集資建房款等)。

        二、個人出資部分,由市房改辦負責認定、審查和審批。

        個人出資交擴大面積款的,按照個人所交款額的面積確定部分產權,即抵銷了這部分住房的購房款。其余面積,按《長春市出售公有住房管理辦法》的規定進行規范。

        個人出部分資金參加單位內部集資建房的,按個人出資占當年合作建房的綜合造價比例確認部分產權。各年度的綜合造價為:1993年-1996年每平方米建筑面積860元,1992年以前每年遞減40元,1997年以后按長春市房改辦每年公布的綜合造價執行。其余部分按售房政策進行規范。

        三、個人出資的公有住房,其開發建設單位已經辦理產權證書的,對個人出資部分給予確權,即抵銷了這部分購房款,尚未辦理產權證書或產權有爭議的,個人出資部分暫不予確權,待開發建設單位辦理產權證書,明晰產權后再行確認。

        四、嚴禁用公款充私款,違者按長府[1995]31號令的有關規定嚴肅處理。各售房單位要嚴格把關,市房改辦要按規定嚴格審查和審批。

        五、在公房出售試點期間和按長府[1995]31號令、長房改字[1996]4號文件出售的公有住房,個人出資部分已抵銷購房款的,不再重新確權;未抵銷購房款的,適用本規定。

        在出售公有住房時,購買現住房的適用本規定。

        六、申報資料和審批程序

        申報資料:

        1、個人申請;

        2、現金收據; 

        3、市房改辦要求的其它有關資料。

        審批程序:

        1、市房改辦調查核實后,審批《公有住房中個人出資認定表》,確認個人出資額;

        2、售房單位按照《公有住房中個人出資認定表》核定售房款;

        3、售房單位持《公有住房中個人出資認定表》到市房地產管理部門辦理產權登記過戶手續。

        此規定

    一九九七年六月二十五日


    分享到:
    網站首頁 | 關于我們 | 業務資訊 | 政策公開 | 客戶留言 | 聯系我們
     版權所有 技術支持:南北科技 吉ICP備13004617號-1號

    吉公網安備 22010202000231號

    87福利电影