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    關于長春市重點棚戶區改造中公有住房出售工作的實施意見
    作者: 發布于:2014/5/27 9:47:02 點擊量:

    關于長春市重點棚戶區改造中公有住房出售工作的實施意見


    各城區、開發區、市直各有關部門、住房所有權單位、重點棚戶區改造單位: 

        為在我市重點棚戶區改造工作中,切實保障群眾利益,促進公有住房出售,現就重點棚戶區改造范圍內公有住房出售工作提出如下意見:
        一、房屋承租人購買重點棚戶區改造范圍內公有住房可享受30%的一次性付款優惠、10%的建筑面積優惠、5% 的現住房優惠。(這一優惠政策已于1999年被取消,現再次實施僅適用于“棚改”中的公房出售)
        二、房屋承租人辦理購買公有住房審批手續后,拆遷人對房屋承租人按房屋所有權人進行補償安置。 
        三、重點棚戶區內已使用30年以上的公有住房出售時,按照每年2%的折舊率計算,低于我市公有住房最低出售限價的,按照最低限價出售。列入拆除計劃的,房屋承租人如能保證使用安全可以不再進行安全鑒定。
        重點棚戶區改造范圍內計劃當年拆除的已被鑒定為危險房屋的公有住房,如果承租人自愿購買,可按照上款規定出售,但房屋不得繼續使用。 
        四、重點棚戶區改造范圍內確定拆除的無籍公有住房,各單位可持清理未登記房產審批手續進行公房出售。
        五、重點棚戶區改造范圍內的棄管公有住房,由市房改辦委托物業管理單位出售。(無籍、棄管公有住房正常情況下不允許買賣,僅適用于“棚改”中的公房出售)
                                                                                                                             二00六年三月十三日

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